1. Leggi il testo.

Igor: Buongiorno, sono Igor Bulbas e sono rumeno. Cerco un appartamento
in affitto qui a Roma, mi può dare delle indicazioni?
Segretaria: Sì, dunque. Prima di tutto mi deve dire in che zona
lo cerca e quanto deve essere grande.
Igor: Io lavoro a Primavalle e lo cerco in zona. Ora abito in via
Tiburtina e per andare al lavoro ci vuole quasi un'ora!
Cerco un appartamento piccolo, mi bastano due stanze, siamo in due: io e mia moglie.
Segretaria: Ma lo vuole ammobiliato?
Igor: No, senza mobili e non lo voglio al piano terra.
Segretaria: Forse ho un appartamento per lei: si trova in via Battistini,
ha una camera da letto, un soggiorno, una piccola cucina. Il riscaldamento è centralizzato.
Igor: A che piano si trova?
Segretaria: Al terzo piano, però non c'è l'ascensore.
Igor: Per noi va bene, quanto viene l'affitto mensile?
Segretaria: Viene 650 euro al mese, compresi il riscaldamento ed il condominio.
Deve dare un anticipo di due mesi. Vuole fissare un appuntamento?
Igor: Sì, certo, quando posso vedere l'appartamento?
Segretaria: Dunque...giovedì alle 18 va bene per lei?
Igor: Sì, per me va bene.
Segretaria: Allora ci vediamo giovedì in via Battistini 35!

2. Leggi di nuovo il testo e scegli la risposta giusta, come nell'esempio.

1. Igor telefona:	a. ad un amico. b. ad un'agenzia immobiliare. c. al padrone di casa.
2. Igor cerca:	a. una monocamera. b. tre stanze e soggiorno. c. due stanze.
3. Igor vuole un appartamento:	a. al piano terra. b. ammobiliato. c. vicino al posto di lavoro.
4. La segretaria propone un appartamento:	a. con riscaldamento centralizzato. b. riscaldamento autonomo. c. senza riscaldamento.
5. Nell'affitto mensile è compreso:	a. il parcheggio. b. il condominio. c. l'uso della cantina.

3. Abbina le domande alle risposte, come nell'esempio.

1. Quanto costa l'affitto dell'appartamento in Via Battistini?	a. No, è centralizzato.
2. L'appartamento è libero?	b. No, il condominio è compreso.
3. Ha il riscaldamento autonomo?	c. 650 euro al mese.
4. E' un appartamento ammobiliato?	d. Sì, non è occupato attualmente.
5. Ci sono spese condominiali extra?	e. È in periferia.
6. L'appartamento è in centro o in periferia?	f. No, non c'è.
7. C'è l'ascensore?	g. No, è senza mobili.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

4. Igor va a vedere l'appartamento con un amico. Leggi i consigli dell'amico
e completa le frasi con le parole riportate.

infissi, scarico, macchie, impianto, stanze, elettrodomestici

1.Controlla se ci sono di umido sulle pareti.

2.Controlla se l' elettrico è a norma.

3.Controlla se gli della cucina funzionano.

4.Controlla se lo del bagno funziona.

5.Controlla se le sono luminose.

6.Controlla se gli delle finestre sono in buono stato.

5. Leggi gli annunci.

Attenzione! Clicca qua per trovare le informazioni sule parole usate negli annunci immobiliari.

Appartamento 1	Appartamento 2	Appartamento 3
Ostia Ponente, appartamento in vendita. Proponiamo un luminoso appartamento in stabile di recente costruzione al 2^o piano con ascensore. Tre stanze, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo. Privato vende senza intermediari. Tel ore pasti: 338327798	Via della Magliana, in zona ottimamente servita disponiamo di un attico ammobiliato con terrazza 20 mq, in stabile dotato di ascensore. Due camere luminose, soggiorno con angolo cottura, bagno. Riscaldamento autonomo, garage. Agenzia Locoti. tel: 06665427895	Roma nord, luminoso appartamento di 55 mq, terzo piano senza ascensore, composto da una camera, soggiorno e bagno con doccia, cucina, riscaldamento centralizzato. Agenzia Archicasa. Tel: 339418565

6. Ora completa la tabella, come nell'esempio.

	Appartamento 1	Appartamento 2	Appartamento 3
appartamento ammobiliato	sì no	sì no	sì no
angolo cottura	sì no	si	sì no
doppi servizi	sì no	sì no	sì no
cantina	sì no	sì no	sì no
garage	sì no	sì no	sì no
terrazza	sì no	sì no	sì no
cucina	si	sì no	sì no
senza ascensore	sì no	sì no	si
riscaldamento autonomo	sì no	sì no	sì no
riscaldamento centralizzato	sì no	sì no	sì no

7. Scegli l'appartamento più adatto a queste persone.

a. Ivan e Albina cercano una casa piccola e luminosa. La vogliono in un posto vicino al lavoro di Igor, nella zona Roma nord. Sono soli, i loro figli sono lontani, ma li sentono ogni settimana per telefono.	Appartamento numero
b. Pilar ha una famiglia grande, ama il mare e vive con i genitori, il marito e tre figli! Vuole comprare un appartamento, lo cerca grande, ma non vuole affidarsi ad un'agenzia.	Appartamento numero
c. Salua e Sania sono due sorelle. Rimangono a Roma per lavoro solo per un anno e cercano una appartamento ammobiliato con due stanze. Le vogliono grandi e luminose, possibilmente con una terrazza.	Appartamento numero

8. Completa le frasi con il pronomi la, lo, le, li.

Attenzione! Clicca qua per trovare le informazioni grammaticali.

1. Ivan e Albina cercano una casa. Come vogliono?
vogliono in un posto vicino al lavoro.

2. Pilar vuole un appartamento. Come cerca?
cerca grande.

3. Salua e Sania cercano due stanze. Come vogliono?
vogliono grandi e luminose.

4. Il sig. Cerilli vive a Roma in un appartamento caro, spende 1200 euro al
mese. Ora lo vuole cambiare. Come cerca?
cerca più economico.

9. Abbina le domande alle risposte, come nell'esempio.

1. Vuoi un appartamento grande?	a. No, la cerca senza mobili.
2. Luigi cerca una casa ammobiliata?	b. Sì, lo voglio grande.
3. Gilles e Marie vogliono il riscaldamento autonomo?	c. No, lo cerca per la sua automobile.
4. Chen Liu vuole comprare le tende rosse?	d. No, lo vogliono centralizzato.
5. Ana cerca un garage per la sua moto?	e. No, la cerchiamo in montagna.
6. Cercate una villa al mare?	f. No, le vuole comprare bianche.

1.

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5.

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Regole Grammaticali

I pronomi diretti: I pronomi sostituiscono in genere una parola o una parte di frase. Più
esattamente, i pronomi diretti sostituiscono il complemento
diretto di una frase pronunciata prima.

Osserva il complemento diretto:

Carola legge tutti i giorni il giornale?	Sì, lo legge tutti i giorni.
Il giornale: complemento diretto	lo: sostituisce il giornale.

Complemento diretto	pronome diretto
Il giornale (nome maschile singolare)	LO
La casa (nome femminile singolare)	LA
I giornali (nome maschile plurale)	LI
Le case (nome femminile plurale)	LE

Le funzioni:

Chiedere informazioni sugli appartamenti in affitto:	Cerco una casa in affitto. Mi può dare delle indicazioni? Scusi, cerco informazioni sulle case in affitto. Mi può aiutare?
Chiedere e dare informazioni sul tipo di casa:	Che tipo di casa cerca?/Come la vuole? La voglio grande/piccola/luminosa Ammobiliata/non ammobiliata con 2 stanze / con un soggiorno e una camera da letto/ con balcone/ con giardino / con terrazza con riscaldamento autonomo/ riscaldamento centralizzato al piano terra/ all'ultimo piano vicino al lavoro / ben collegata al centro/ in periferia/ in centro
Chiedere e dare informazioni sul prezzo:	Quant'è l'affitto mensile? E' 500 Euro al mese, incluse le spese condominiali/escluse le spese condominiali.

Lessico

appartamento in affitto
appartamento in vendita
agenzia immobiliare
padrone di casa
affitto mensile
caparra /anticipo
ammobiliato / non ammobiliato
luminoso / non luminoso
ascensore
cantina
parcheggio / box auto / garage
in centro / in periferia

riscaldamento autonomo/centralizzato
terrazza
doppi servizi
angolo cottura
l'attico
mansarda
monolocale
bilocale
condominio
spese condominiali
bollette / fatture
scadenza pagamento

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1. Leggi il testo.

2. Leggi di nuovo il testo e scegli la risposta giusta, come nell'esempio.

3. Abbina le domande alle risposte, come nell'esempio.

4. Igor va a vedere l'appartamento con un amico. Leggi i consigli dell'amico
e completa le frasi con le parole riportate.

5. Leggi gli annunci.

6. Ora completa la tabella, come nell'esempio.

7. Scegli l'appartamento più adatto a queste persone.

8. Completa le frasi con il pronomi la, lo, le, li.

9. Abbina le domande alle risposte, come nell'esempio.

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4. Igor va a vedere l'appartamento con un amico. Leggi i consigli dell'amicoe completa le frasi con le parole riportate.

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6. Ora completa la tabella, come nell'esempio.

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8. Completa le frasi con il pronomi la, lo, le, li.

9. Abbina le domande alle risposte, come nell'esempio.

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